Maravilhosa oportunidade para adquirir uma fazenda História com 162 Alqueires, rica em biodiversidade, potencial economico, e de facil acesso a 700 m da BR 376.

Descrição

Fazenda São Gabriel 1 e 2  – História, Natureza e Potencial

Área total: 162 alqueires (152 + 10 alqueires para requerer já liberada junto ao INCRA,), divididos em 7 matrículas, totalmente documentada e georreferenciada.

Natureza e Preservação

Fazenda histórica com mais de 110 anos, muito bem preservada.

Rica biodiversidade com animais silvestres e vegetação nativa.

4 cachoeiras e vários rios que abastecem a represa do Boçoroca.

40 km de estradas internas.

 Produção e Potencial Econômico

Casa com 500 m² mais salão de festas com churrasqueira

15 mil pés de araucária.

20 mil pés de erva-mate (10 mil plantados entre 15 e 20 anos + 10 mil nativos).

Espinheira-santa: produção anual de 8.000 a 10.000 kg, comercializada a R$ 3,00/kg.

Madeiras nobres: Sassafrás (utilizado em essências pelo Boticário), canela e imbuia.

Antigos fornos de carvão dos anos 1970, preservados na propriedade.

Estrutura Agropecuária

40 alqueires de pasto.

Mangueira para 200 cabeças de gado, com estábulo e carregador.

6 tanques de água.

2 alqueires cercados com tela para criação de carneiros.

40 cavalos.

 Destaques

Propriedade única, com potencial produtivo, histórico e turístico.

Documentação em ordem e matrícula georreferenciada.

Local privilegiado, com abundância de água e recursos naturais.