Fazenda São Gabriel 1 e 2 – História, Natureza e Potencial
Área total: 162 alqueires (152 + 10 alqueires para requerer já liberada junto ao INCRA,), divididos em 7 matrículas, totalmente documentada e georreferenciada.
Natureza e Preservação
Fazenda histórica com mais de 110 anos, muito bem preservada.
Rica biodiversidade com animais silvestres e vegetação nativa.
4 cachoeiras e vários rios que abastecem a represa do Boçoroca.
40 km de estradas internas.
Produção e Potencial Econômico
Casa com 500 m² mais salão de festas com churrasqueira
15 mil pés de araucária.
20 mil pés de erva-mate (10 mil plantados entre 15 e 20 anos + 10 mil nativos).
Espinheira-santa: produção anual de 8.000 a 10.000 kg, comercializada a R$ 3,00/kg.
Madeiras nobres: Sassafrás (utilizado em essências pelo Boticário), canela e imbuia.
Antigos fornos de carvão dos anos 1970, preservados na propriedade.
Estrutura Agropecuária
40 alqueires de pasto.
Mangueira para 200 cabeças de gado, com estábulo e carregador.
6 tanques de água.
2 alqueires cercados com tela para criação de carneiros.
40 cavalos.
Destaques
Propriedade única, com potencial produtivo, histórico e turístico.
Documentação em ordem e matrícula georreferenciada.
Local privilegiado, com abundância de água e recursos naturais.